大館市(おおだてし) 匠と歴史を伝承し誇りと宝を力に変えていく「未来創造都市」

大館市(おおだてし) 匠と歴史を伝承し誇りと宝を力に変えていく「未来創造都市」

空き公共施設等の利用促進について

 空き公共施設等(現在使用されていない学校、保育所等)を有効に利活用していただき、地域の活性化及び雇用の機会の拡大を図ることを目的として、空き公共施設等利活用促進条例を平成25年1月1日から施行しました。

 該当する施設は、公募によって利用したい事業者を募り、所定の要件を満たした者を指定事業者として指定します。また、いくつかの奨励措置により市が助力する制度もあります。

 市は意欲のある事業者・団体を求めていますので、条件を満たす事業を計画しているかたは申し出てください。 

なお、公募期間中の応募者が多数の場合は厳密な審査を行ない、1利用施設につき1事業者のみを指定させていただきます。

公募期間中に応募が無かった場合は随意契約となります。当ホームページに該当施設が随意契約になった旨掲載し、以降は応募順に審査いたします。

 

指定基準について

  指定事業者となるための用件は次のとおりです。

 ① 法人又は団体であること

 ② 施設を利用して行う事業が地域の活性化に寄与すると認められること

 ③ 事業を開始するにあたり、新たな常用の従業員を雇用すること

 ④ 市税・県税・国税の滞納がないこと

 ⑤ 宗教活動や政治活動を主たる目的とする法人、暴力団若しくは暴力団員の統制の下にある法人でないこと

 

奨励措置の概要

 指定事業者への奨励措置及び、措置を受けるための申請書は次のとおりです。

申請書を提出されても、審査の結果、希望された措置を適用できないこともございますのでご了承ください。

 

 ○売払いに関する減額譲渡  大館市空き公共施設等減額譲渡等申請書(様式第3号)

事業の内容によって、地域活性化または公共性について審査を行い減額率が定められます。下限は財産評価額の1/10となります。

 ○貸付に関する無償貸付若しくは減額貸付  大館市空き公共施設等減額譲渡等申請書(様式第3号) 

   ①無償貸付

 特に公共性の高い事業及び公益性がある団体が対象となります。

   ②減額貸付

 減額譲渡と同様、審査を行い減額率が定められます。下限は財産評価額の8/1,000(建物)及び4/1,000(土地)となります。

 なお、無償貸付及び減額貸付の場合は、貸付に係る契約開始の月を含め36ヶ月が限度となります。

 ○増築及び改修助成金 大館市空き公共施設等増築及び改修助成金交付申請書(様式第5号) 

    費用の3分の1、限度額500万円

 指定を受けた日から3年以内であれば、累計額が限度額に達するまで複数回申請できます。

 ○事業開始時支援金 大館市空き公共施設等事業開始時支援金交付申請書(様式第7号)   

    新たに雇う常用の従業員1人につき10万円、限度額50万円

 ただし、事業の開始に伴い、事業開始の日から1ヶ月以内の支援金申請期限までに、新たに雇用した常用の従業員が対象となります。

 ○固定資産税の課税免除 大館市空き公共施設等固定資産税課税免除申請書(様式第9号) 

    課税免除できる期間は最長で3年間です。

 

 詳しくは条例、規則をご確認ください。 

 

関連条例および様式

 ○大館市空き公共施設等利活用促進条例

 ○大館市空き公共施設等利活用促進条例施行規則 

  ○様式 指定事業者申請関係:適用指定申請書(第1号)・事業承継届(第11号

   奨励措置申請関係 :減額譲渡等申請書(第3号) ・ 増築及び改修助成金交付申請書(第5号) ・

               事業開始時支援金交付申請書(第7号) ・ 固定資産税課税免除申請書(第9号

  市からの決定通知等:適用指定通知書(第2号12) ・ 減額譲渡等可否決定通知書(第4号)・ ・

                増築及び改修助成金交付可否決定通知書(第6号) ・ 事業開始時支援金交付可否決定通知書(第8号)・

                固定資産税課税免除決定通知書(第10号) ・ 適用指定取消決定通知書(第12号12 ・

公募の概要及び施設紹介

 施設名をクリックすると、指定事業者の募集要項、および施設紹介のページへ移動します。施設によっては募集要件に特別な利用条件が付されていることもありますので、各施設ページでご確認ください。

 募集の状態が「公募中」のときにクリックすると、公告文書が表示されます。

施設番号 施設名 公募開始日 申請書提出期限 募集の状態
H24-1  旧白沢通園センターー  平成25年2月26日(火)  平成25年3月7日(木) 午後4時 

公募終了

(貸付中)

H25-1

旧葛原保育所

平成25年5月13日(月)   平成25年5月22日(水) 午後4時  

公募終了

(売却済)

H25-2 旧三岳小学校 平成26年3月20日(木) 平成26年3月31日(月) 午後4時

公募終了

(貸付中)

H28-1

 旧雪沢小学校 平成29年1月25日(水)  平成29年2月3日(金) 午後5時 

公募終了

※現在利用していない公共施設は他にもありますが、耐久性の確認、施設建設時の国庫補助金の精算、評価額の算定等が済んでいないものは譲渡・貸付に適さないため、それらが完了した施設から掲載していきます。

 

その他留意事項

施設・募集の種類(公募と随意契約)を問わない、共通の留意事項です。

 (1) 審査結果の通知

    審査結果は、公募期間終了後(随意契約の場合は申請後)1ヶ月以内に応募者に直接結果を通知します。 

 (2) 契約手続き

① 指定事業者に指定された方は、事業計画に基づき、実際に事業を開始する時期に合わせて貸付契約または譲渡契約を締結します。

② 事業開始準備のために建物の改築等を要する場合は、貸付契約または譲渡契約 締結後の着手になります。

③ 新たに法人を設立して事業を開始する場合は、法人設立後に貸付契約または譲渡契約 を締結することになります。

④ 指定事業者に指定された方が施設(土地、建物)の貸付価格の減額を希望する場合は、「大館市空き公共施設等減額譲渡等申請書」を提出する必要があります。貸付契約は、申請を審査し、可否に係る決定通知書が交付された後に締結することになります。

 (3) その他留意事項

① 施設の利用に関して条件・要望等がありましたら、申請前に管財課と協議を行い事業計画書を作成してください。申請後の事業計画変更は、指定の取消に該当する場合がありますのでご注意願います。

② 応募申請に係る費用は応募者の負担とし、提出された書類は返却しません。

③ 提出者名を公表することがあります。

④ 応募者には、必要に応じて審査会議、地元説明会で事業の説明をしていただくことがあります。 

このページに関するお問い合わせ
 大館市 総務部 管財課 公共施設政策係

  〒017-8555
  秋田県大館市字中城20番地
   TEL:0186-43-7038
   FAX:0186-49-1198
   e-mail:kan-sisetu@city.odate.lg.jp
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